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內部收益率（IRR）係投資理財中一個關鍵指標，能夠幫助香港市民更好地評估投資項目嘅可行性。今次文章詳細講解咗IRR嘅定義、計算方法，並探討其喺房貸應用中嘅可能性同限制。讀者可以了解IRR點樣計算，亦會知道點解IRR唔適合直接用喺房貸上，特別係自住樓宇嘅情況。對於考慮房產投資嘅讀者，文章亦提供咗用IRR分析租金收入同房產增值潛力嘅方法。
呢篇文章詳細分析咗內部收益率（IRR）同其他投資指標之間嘅比較，幫助投資者理解點樣運用呢啲指標去評估投資項目。文章介紹咗 IRR 嘅基本計算方法，並比較咗 IRR 同淨現值（NPV）、回報期（Payback Period）、平均投資回報率（ARR）等指標嘅優劣。讀者可以了解到每個指標嘅特點同適用情況，從而做出更全面同準確嘅投資決策。
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